Consulenza e investimenti immobiliari
Ti affianchiamo in ogni fase del tuo percorso d’investimento. Un servizio strategico pensato per chi vuole far crescere il proprio patrimonio immobiliare con metodo e chiarezza.
Ricerca immobili ad alto rendimento
Individuiamo opportunità realmente interessanti attraverso analisi di mercato, valutazioni comparative e studio del potenziale di crescita.
Ti presentiamo solo immobili con rendimento sostenibile e coerente con i tuoi obiettivi.
Piani di investimento
Costruiamo strategie su misura basate su obiettivi, budget, orizzonte temporale e profilo di rischio.
Dal singolo immobile a piani pluriennali, ti diamo una chiara visione del rendimento atteso.
Due diligence tecnica e catastale
Verifichiamo ogni aspetto dell’immobile — documentale, tecnico, urbanistico e catastale — per eliminare rischi nascosti.
Garantiamo un acquisto sicuro, trasparente e senza sorprese.
Supporto alla trattativa e all’acquisto
Ti affianchiamo nella negoziazione, nella revisione dei contratti e nel coordinamento con agenti, notai e venditori.
Ottieni un prezzo corretto e condizioni favorevoli, con la sicurezza di essere supportato da professionisti.
Gestione e strategia del portafoglio
Valutiamo il tuo patrimonio immobiliare nel suo insieme: performance, diversificazione, aree di miglioramento e nuove opportunità.
Un approccio globale per far crescere valore e rendimento nel tempo.
Servizi per Investitori Internazionali
Per chi vive all’estero e vuole investire in Italia offriamo un servizio dedicato:
- Comunicazioni e report in inglese
- Aggiornamenti periodici sull’avanzamento del progetto
- Rappresentanza del proprietario in Italia
- Coordinamento tecnico e amministrativo
Investire è una scelta importante.Farlo con metodo fa la differenza.
Che tu stia acquistando il tuo primo immobile o ampliando un portafoglio esistente, ti offriamo un approccio trasparente, strutturato e orientato ai risultati.
+20 anni di esperienza internazionale
Un metodo affinato in anni di gestione tra USA, Australia e Canada.
Competenza certificata CPM
Standard elevati garantiti da qualifiche riconosciute nel Property Management e nella gestione affidabile degli immobili.
Gestione immobiliare completa
Coordinamento operativo, amministrativo e tecnico: un servizio su misura per proprietari e investitori.
Reporting immobiliare trasparente
Aggiornamenti periodici, dati chiari e analisi utili a monitorare le performance e il valore del tuo immobile.
Da asset sottoutilizzato a investimento con rendimento sopra target
Abbiamo analizzato il potenziale dell’immobile, definito una strategia di repositioning chiara e costruito un piano capace di generare valore fin dal primo anno. Il risultato è un’operazione strutturata per unire rendimento immediato, crescita del cash flow e solidità nel lungo periodo.
9,45%
ROI anno 1 sopra target
$2M
Piano di riqualificazione strutturato
11,9%
IRR a 10 anni
Da duplex storico a operazione stabilizzata con rendimento sopra obiettivo
Abbiamo trasformato un asset legacy in un investimento immobiliare strutturato per offrire redditività immediata, stabilità operativa e margine di crescita nel tempo. Attraverso un piano completo di acquisizione, repositioning e stabilizzazione, l’operazione ha superato il target di rendimento già dal primo anno, creando una base solida per una strategia di hold o refinance flessibile.
9,11%
ROI anno 1 sopra obiettivo
$2,1M
Repositioning completo dell’asset
$288.685
NOI stabilizzato dal primo anno
Da redevelopment completo a asset stabilizzato con rendimento immediato
Abbiamo trasformato un immobile multifamiliare in un investimento già stabilizzato, capace di superare il target di rendimento fin dal primo anno. Attraverso una strategia di acquisizione, redevelopment e ottimizzazione del reddito, l’operazione combina income performance immediata, basso rischio operativo e margine di crescita nel tempo.
9,03%
ROI anno 1 sopra target
$2,4M
Redevelopment completo dell’asset
$339.347
NOI stabilizzato dal primo anno
Domande frequenti
Attraverso la nostra analisi iniziale, definiamo insieme il tuo profilo di rischio, il budget e il rendimento atteso. Incrociamo questi dati con le opportunità reali del mercato per proporti solo soluzioni che abbiano un senso strategico per il tuo portafoglio.
Certamente. Crediamo che un buon investimento dipenda dalla qualità dell’operazione, non solo dall’entità del capitale. Supportiamo sia piccoli risparmiatori che vogliono far fruttare i propri risparmi, sia investitori esperti che desiderano diversificare il proprio patrimonio con acquisizioni mirate.
Sì, è uno dei nostri punti di forza. Grazie al nostro servizio per investitori internazionali e fuori sede, gestiamo ogni fase per tuo conto: dalla ricerca alla due diligence, fino al coordinamento del rogito. Riceverai report costanti e aggiornamenti trasparenti come se fossi sul posto.
Il tempo dipende dalla complessità della strategia e dalle condizioni del mercato. Il nostro obiettivo è la qualità: preferiamo prenderci il tempo necessario per trovare l’opportunità giusta piuttosto che affrettare un acquisto poco convicente.
Assolutamente sì. Dimora Realty è un partner a lungo termine. Dopo l’acquisto, possiamo supportarti con i servizi di Property Management per la messa a reddito, con il coordinamento di eventuali ristrutturazioni o con la futura rivendita dell’immobile per massimizzare la plusvalenza.
Costruiamo insieme il tuo prossimo investimento, con sicurezza.
Richiedi una consulenza personalizzata o una valutazione professionale del tuo immobile.
